去美国留学后首先要遇到的一个最大的问题就是租房问题。一般说来留学生可以选择的房子有 Apartment 和 dorm 和 house 这三种。也许很多人会问这三者有什么关系?一般说来 Apartment 由租房公司管理,这类房子面积大,管理专业,价格适中,很得留学生们的青睐;而 Dorm 一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子,面积小,价格高;House 一般指是由私人家庭出租他们多余的 bedroom 来给留学生们居住,可以算 homestay 了,不过这类房子数量少,可遇而不可求。
一般在美国租房需要注意这几个问题:
1.别着急。和国内找房子一样,大家别在房东面前显的你很急很需要这套房子,因为这样对方容易把价格抬高。美国租房钱也需要交保证金,一般在美国有信用的保证金为150-250美元,最好一到那里就摸好行情。
2.在签订合同前一定要把房间内所有的设施都再检查一遍,发现有任何人体都要用EMAIL的形式告知对方来修理或者翻新,EMAIL也是你们之间的有效凭证之一。如果只是口头协议房东就算答应了他也不一定要来修的。
3.房屋签订合同一定要仔细看,不要嫌字多久随笔把自己名字签上了,前面是要付法律责任的。实在看不懂,也起码要知道每月何时交房租,如交晚了有什么处罚,房屋协议最短签多久,如果提前搬出有什么处罚等。
4.有同学想要搬出房子,也最好要先了解到接触合同需要提前多久通知房东,以防要赔款或者多付房租。
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