【留学出行之租房篇】怎么去找适合的房子

小站整理2016-04-05 17:58:54

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摘要:对于申请了美国留学的学生来说,租房可算是留学生活中的一件大事了,该如何找到自己心仪的房子?自己在外租房子的时候要注意哪些事情?小站小编就跟大家说一下怎么去找房子。

刚来到一个陌生的国家,能找到一个舒心的住所对于留学生来说无意识是一个巨大的心理安慰,安定的环境对自己的生活和学习也有很大的帮助,对于远在万里之外的父母,也会减少那么些许的担心,多了一丝安慰。国外的大学跟中国的大学最大的差异恐怕就是学生宿舍了,在中国的大学里,都会建有学生公寓,四到八人一间,学生基本上都住在学校里,而且住宿的费用会比外面租房的费用要少很多,减轻了学生经济上的负担。而美国的大学学生宿舍相对较少,虽然住在学校安全省心,上学也更方便一些,但是住宿的费用相比来说比较昂贵,所以很多美国留学生选择自己租房。

一般租房的类型包括有家具和没有家具的公寓和房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房,可以向大学住房办公室询问,或者查看当地报纸的分类广告栏,专门的网站,你在来美国前就可以查阅校外住房的情况。你还可以查看校园广告栏上有没有人在寻找室友共租一所公寓。 也有一些刚开始来美国的留学生也会选择在美国家庭寄宿,学校通常会提供一些名单,有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活,如看小孩或做家务,作为交换,这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历,但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排,确保你知道对你的期望是什么。查询作为你的住房和吃饭的交换条件,你是否提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业,因此需要服从有关的规定。在美国有很多寄宿家庭的服务中介,如果你选择homestay,可以要求对方或者中介提供他们家庭的详细信息,信用记录等等一些列资料,供你参考。

说完了房屋的类型,小编就要告诉大家要通过哪些渠道去租房。最直接的方式就是你可以先联络学校,一般学校都会给学生提供一些清单供学生去选择,也可以联系一些已经在读的学生朋友看他们那里有什么房源可以选择,因为他们会告诉你一些自己的经验可以帮助你更好的选择,因为中国人相对来说会更了解你的需求,也可以先短租一个房子,暂时安置下来等自己都熟悉周围的环境了之后,再去找自己的房子。你也可以在上网去查找一些房源,比如CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),论坛上会有很多毕业或者是将要去外地实习的学生,想要转租自己的房子。还有一些美国的租房网站,比如:www.rent.com/Rent.com:是美国最具人气的公寓租赁网站,www.craigslist.org:提供最新房屋租赁信息等等,都会提供最新最全面的租房信息,但是因为初来乍到,一定要小心被骗,不要轻易的相信一些中介的房子,防止他们骗取中介费。可以到了美国后去找一些正规的中介公司去寻找房源,多看看他们提供的房子再做决定。

接着就要说说室友和房屋合同了,决定合租之前一定要先了解室友,包括他的生活习惯、学习习惯等等,为了减少一些不必要的麻烦和冲突,最好选择自己比较熟悉的人合租。

最后就是房屋合同的问题,签合同之前要认真的和房主一起检查房间,必要的时候可以拍照留下证据,有些房屋或者家具的损耗一定要在合同里写清楚,问清楚房东你是否可以在墙上钉钉子,还有一些损耗的赔偿金等等。有事情的话可以去找argue,自己的利益永远要去争取,实在不行找学校请求帮助或者支持,来维护自己的利益。一定要做带documentation的move-out inspection。所有的问题一定要让来的人说清楚,并让他写下来哪会有问题,哪不会。最好还能估个价,如果需要赔钱的话大约需要多少。免得到了搬出去的时候牵扯到钱的问题纠扯不清了,有时候文字会更有说服力,减少自己的经济损失。

所以自己在外面的时候一定要懂得保护自己,要学会用法律来保护自己的利益。

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